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Real Estate Portfolio Manager (w/m/d)

Job-Beschreibung

Wissen für die Welt von morgen.
Siemens Real Estate (SRE) ist der Immobilienunternehmer der Siemens AG und eines der führenden CREM-Unternehmen. Wir sind für ein Immobilienportfolio von 8,4 Millionen Quadratmeter Büro- und Produktionsflächen an rund 1.600 Standorten weltweit verantwortlich und steuern es unter Kosten-, Transparenz- und Effizienzgesichtspunkten. Darüber hinaus betreiben wir die Immobilien einschließlich aller immobilienbezogenen Services, sind für ihre Verwertung zuständig und führen alle Siemens-weiten Entwicklungs- und Bauprojekte durch. Außerdem bietet SRE externen Unternehmen Beratungsleistungen auf den Feldern Portfoliostrategie und neue Arbeitswelten an. Ziel unserer Geschäftsaktivitäten ist es, Unternehmen bei der Umsetzung ihrer strategischen und operativen Ziele zu unterstützen und nachhaltig Wert aus dem Immobilienvermögen zu schaffen.

Im Portfolio Management steuern wir wert- und risikoorientiert das globale Immobilienportfolio. Wir analysieren und strukturieren das Portfolio nach verschiedenen Dimensionen, simulieren die mittelfristige Portfolioentwicklung und leiten die langfristige Investitions- und Desinvestitionsstrategie ab. 

Wir setzen um, worauf es ankommt. Das ist Ihr Beitrag.
  • Sie analysieren das Immobilienportfolio, leiten Hypothesen ab und identifizieren tiefergehenden Analysebedarf
  • Dabei berücksichtigen Sie die Marktzyklen der lokalen Märkte und Anforderungen der Siemens Geschäftseinheiten sowie externer Markteilnehmer
  • Sie diskutieren und bewerten Standortkonzepte, Sie hinterfragen Immobilienbewertungen und entwickeln daraus einen klaren Portfoliostandpunkt
  • Sie entwickeln Ideen und innovative Konzepte zur Wertmaximierung des Eigenbestands (alternative Finanzierungsansätze, Re-Development-Potenziale usw.) und identifizieren Potenziale im Mietportfolio
  • Sie treiben die Entwicklung und Implementierung eines neuen Portfoliomanagementsystem

Was Sie können sollten. Damit die Welt mehr kann.
  • Sie verfügen über einen überdurchschnittlichen Master-, Diplom-, Promotions- oder gleichwertigen Abschluss in Wirtschaftswissenschaften, Bauingenieurwesen, oder Wirtschaftsingenieurswesen mit Real Estate Bezug
  • Langjährige Erfahrung im Immobilienbereich können Sie vorweisen, vorzugsweise in der Immobilienberatung, bei einem Immobilieninvestor oder in der Immobilienabteilung eines Konzerns (Corporate Real Estate Management Funktion)
  • Sie haben ein breites Immobilienwissen, sind zahlenaffin und kennen sich mit Investitionsrechnung aus
  • Sie haben einen teamorientierten Denk- und Arbeitsstil und können sich schnell in neue Themen einarbeiten, komplexe Sachverhalte analytisch durchdringen und diese leicht verständlich transportieren
  • Wesentliche Werthebel einer Immobilie und Marktdynamiken lokaler Märkte erkennen Sie schnell 
  • Die anspruchsvolle Verwendung von Excel und Powerpoint ist für Sie selbstverständlich und Sie interessieren sich für neue Technologien und Tools
  • Verhandlungssichere Deutsch und Englisch Kenntnisse runden Ihr Profil ab

Gesucht: Mitgestalter von morgen.

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wenn Sie vor Ihrer Bewerbung mehr über Siemens erfahren möchten.
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Wir legen Wert auf Chancengleichheit und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung.

Organisation: Siemens Real Estate

Unternehmen: Siemens AG

Erfahrungsniveau: Experienced Professional

Jobtyp: Vollzeit

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