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Real Estate Asset Manager (w/m/d)

Jobbeschreibung

Wissen für die Welt von morgen.
Siemens Real Estate (SRE) ist der Immobilienunternehmer der Siemens AG und eines der führenden CREM-Unternehmen. Wir sind für ein Immobilienportfolio von 8,4 Millionen Quadratmeter Büro- und Produktionsflächen an rund 1.600 Standorten weltweit verantwortlich und steuern es unter Kosten-, Transparenz- und Effizienzgesichtspunkten. Darüber hinaus betreiben wir die Immobilien einschließlich aller immobilienbezogenen Services, sind für ihre Verwertung zuständig und führen alle Siemens-weiten Entwicklungs- und Bauprojekte durch. Außerdem bietet SRE externen Unternehmen Beratungsleistungen auf den Feldern Portfoliostrategie und neue Arbeitswelten an. Ziel unserer Geschäftsaktivitäten ist es, Unternehmen bei der Umsetzung ihrer strategischen und operativen Ziele zu unterstützen und nachhaltig Wert aus dem Immobilienvermögen zu schaffen.

Mit dem von uns entwickelten Siemens Technopark-Konzept, das ein breites Flächenangebot, mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und gemeinsam genutzten infrastrukturellen Einrichtungen vereint, erfinden wir Traditions-Standorte neu. Durch die bauliche und infrastrukturelle Weiterentwicklung der Areale und die Ansiedlung und Vernetzung zukunftsorientierter Unternehmen und Startups geben wir Regionen neue Impulse. Unser persönliches Standortmanagement sorgt nicht nur für die Entwicklung der Technoparks an sich, sondern unterstützt auch die Mieter mit Rat und Tat.

Wir setzen um, worauf es ankommt. Das ist Ihr Beitrag.
  • Sie beeinflussen in unserem Team aktiv die Entwicklung der Technoparks und sind für die Steuerung der Ihnen zugeordneten Immobilienobjekte nach wirtschaftlichen und technischen Gesichtspunkten im Rahmen der Budget- und Strategievorgaben verantwortlich
  • Sie erstellen eigenständig Business Pläne für Ihre Objekte und stellen die Umsetzung sicher
  • Sie sind erster Ansprechpartner für den Kunden und übernehmen die Mieterbetreuung sowie die Auswahl, Steuerung und Entwicklung von internen und externen Dienstleistern
  • Sie sind für die Verhandlung, Erstellung, den Abschluss und Pflege von Miet- und Dienstleistungsverträgen sowie für die Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen federführend verantwortlich
  • Sie planen selbstständig Maßnahmen zur Instandhaltung und Investition unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und nachhaltiger Aspekte
  • Sie steuern eigenverantwortlich die Abwicklung von Bau- und Instandhaltungsprojekten (Bauherrenfunktion) und überwachen die Einhaltung der Projektziele (Qualität, Kosten, Termine) unter Berücksichtigung von technischen, rechtlichen und Siemens-Richtlinien 
  • Sie übernehmen die interne und externe Kommunikation mit unseren Kunden, zuständigen Behörden, Marktvertretern und Experten

Was Sie können sollten. Damit die Welt mehr kann.
  • Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Wirtschafts- oder Ingenieurwissenschaften mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation
  • Sie besitzen langjährige Berufserfahrung in relevanten immobilienspezifischen Bereichen (z.B. Location-, Asset-, Property Management) 
  • Sie verfügen über ein gutes Verständnis für betriebswirtschaftliche und rechtliche Zusammenhänge sowie technisches Know-How
  • Sie kennen sich in der Vermietung und Entwicklung von Gewerbeflächen aus
  • Sie haben fundierte Erfahrung in der Planung, Umsetzung sowie Reporting von immobilienspezifischen Instandhaltungs-, Umbau- und Investitionsprojekten
  • Sie bringen kundenorientiertes Handeln und Denken mit, pflegen eine sehr eigenständige, zuverlässige und kollaborative Arbeitsweise. Sie arbeiten ergebnisorientiert und verfügen über gute analytische Fähigkeiten
  • Sie besitzen sehr gute Verhandlungs- und Präsentationstechniken sowie einen sicheren Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen, insbesondere MS Powerpoint und MS Excel sowie Kenntnisse in ERP-Programmen
  • Verhandlungssichere Deutsch und Englisch Kenntnisse runden Ihr Profil ab

Gesucht: Mitgestalter von morgen.

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Wir legen Wert auf Chancengleichheit und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung.

Organisation: Siemens Real Estate

Unternehmen: Siemens AG

Erfahrungsniveau: Experienced Professional

Jobtyp: Vollzeit

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