Wir schaffen Räume für die Arbeit von morgen. Sind Sie dabei?
Sie fragen sich, wie wir in Zukunft arbeiten werden? Und wie wir es schaffen, dass der Mensch hierbei im Mittelpunkt steht? Wie Gebäude zum Schlüssel für nachhaltiges Wachstum werden? Und wie man mit Datensammeln CO2 sparen kann? Dann kommen Sie zu uns, wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Siemens Real Estate verantwortet das globale Siemens-Immobilienportfolio. Weltweit sind wir für 8,7 Millionen Quadratmeter Büro- und Produktionsflächen an rund 1.400 Standorten verantwortlich. Wir planen, bauen und gestalten. Wir betreiben und bieten die dazugehörigen Services.
Unsere Leidenschaft gilt den Menschen, unserem Planeten und den unternehmerischen Anforderungen. Wir bringen jahrzehntelange Erfahrung und modernstes technisches Know-how über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ein. Wir bieten Lösungen für die Transformation unserer Arbeitswelt und für nachhaltiges Wachstum. Mit unserem Wissen beraten wir auch externe Unternehmen.
Verändern Sie mit uns die Welt von morgen.
- Sie erstellen den Forecast und ermitteln die Umsatz-, Kosten- und EBT-Wirkung je Quartal mit entsprechender Erläuterung der Veränderungen
- Sie erstellen ebenfalls die Budget-Planung und ermitteln die Umsatz-, Kosten- und EBT-Wirkung je Wirtschaftseinheit und Planungsperiode
- Zudem gehört die Erstellung eines umfassenden Instandhaltungs- und Projektcontrollings für Ihren Verantwortungsbereich sowie dessen Analyse zu Ihrem Aufgabenbereich
- In Ihrer Rolle fungieren Sie als Schnittstellte zum Siemensstadt Square Projekt und übernehmen engagiert das Controlling der kundenspezifischen Umbauprojekte
- Sie sind auch verantwortlich für die Umsatzplanung je Kunde
- Das Controlling der Umsatzlegung sowie Kostenaufläufe je Wirtschaftseinheit, Identifizierung und Analyse von Abweichungen und kontinuierliche Verbesserung der Immobilienkosten (z.B. EBT-Optimierungsmaßnahmen) liegt ebenfalls in Ihrer Verantwortung
- Sie übernehmen die Vorbereitung und Realisierung des Monatsabschlusses sowie die Ermittlung der Aufwandsabgrenzung je Wirtschaftseinheit
- Sie bewerten Rückstellungen und Impairments und schreiben diese fort
- Sie optimieren die wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Ergebnisrechnung
- Sie unterstützen bei der Mietvertragserstellung hinsichtlich Mietkonditionen und sind verantwortlich für die Prüfung von bilanziellen Auswirkungen
- Sie fordern vertraglich geschuldete oder geforderte Mietsicherheiten ein und übernehmen deren ordnungsgemäße buchhalterische Erfassung
- Die Vorbereitung, Prüfung und Realisierung der Betriebskostenabrechnungen je Wirtschaftseinheit sowie die Veranlassung einer Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung fällt ebenfalls in Ihren Verantwortungsbereich
- Sie überwachen die Forderungen und klären offene Vorgänge
- Sie unterstützen das Asset Management engagiert bei kaufmännischen und kundenbezogenen Fragen (z. B. An-/Vermietungs-Prozess, Berechnung von Refinanzierungselementen) bzw. im Rahmen wirtschaftlicher Entscheidungsprozesse
- Sie führen Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Optionsvergleiche zur Beurteilung von Investitionsentscheidungen und deren Auswirkung auf die Ergebnis-, Kapitalflussrechnung sowie die Bilanz verantwortungsvoll durch
Ihr Profil für "Zukunft möglich machen".
- Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Finance, Accounting oder in der Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit Berufserfahrung in diesem Umfeld
- Sie haben Berufserfahrung im Immobilienwesen, bevorzugt im Property Management in der Siemens Real Estate (> 3 Jahre)
- Sie haben viel Erfahrung im Bereich Budgetierung, Forecasting und Controlling einschließlich der Berichterstattung von Risiken und Chancen
- Sie haben intensive Erfahrungen mit MS Excel Analytics / Hana, SAP MP1
- Sie haben umfangreiche Kenntnis und Erfahrung in der Anwendung gängiger Methoden des Reportings und Monitorings, zur Überwachung des Geschäftserfolges (SAP MP1, HANA etc.)
- Sie haben Kenntnisse der gängigen Methoden zur Erstellung und Bewertung von Business Cases und wirtschaftlicher Szenarien
- Sie haben Kenntnisse in der Buchführung (IFRS) und RIC / SOA Kontrolle
- Ihr Profil wird durch verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse abgerundet
Was wir bieten.
- 2 bis 3 Tage pro Woche mobiles Arbeiten als globaler Standard
- Weiterbildungsmöglichkeiten sowohl für Ihre berufliche als auch persönliche Entwicklung
- 30 Tage Urlaub sowie vielfältige, flexible Arbeitszeitmodelle, die eine Auszeit für Sie und Ihre Familie ermöglichen
- Zugang zu Aktienplänen für Mitarbeitende
- Und viele weitere Benefits hier
Die einzelnen Benefits sind jeweils zugeschnitten auf lokale gesetzliche Anforderungen, Vorgaben verschiedener Job-Profile und Standorte sowie individuelle Präferenzen.
Wir wollen, dass Sie wollen: Bewerben Sie sich!
Wir legen Wert auf Chancengleichheit und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung.
https://new.siemens.com/ - wenn Sie mehr Informationen zu Jobs & Karriere bei Siemens erhalten möchten.
FAQ - wenn Sie eine Frage zum Thema Bewerbung bei Siemens haben.
Organization: Siemens Real Estate
Company: Siemens AG
Experience Level: Experienced Professional
Full / Part time: Full-time