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Asset und Property Manager:in

ID de l'offre
511450
Publié depuis
03-Jul-2026
Organisation
Siemens Immobilier
Domaine d'activité
Finances
Entreprise
Siemens Mobility Austria GmbH
Niveau d'expérience
Confirmé
Type de poste
Temps plein
Modalités de travail
Hybride (télétravail / présentiel)
Type de contrat
Contrat à durée indéterminée (CDI)
Lieu
  • Vienne - Vienne - Autriche
Wir verwirklichen, worauf es ankommt. Mit unseren Mitarbeiter:innen
elektrifizieren, automatisieren und digitalisieren wir Österreich.

Siemens Mobility ist ein eigenständig geführtes Unternehmen der Siemens AG. Siemens Mobility ist seit über 160 Jahren ein führender Anbieter im Bereich Transportlösungen und entwickelt sein Portfolio durch Innovationen ständig weiter. Zum Kerngeschäft gehören Schienenfahrzeuge, Bahnautomatisierungs- und Elektrifizierungslösungen, schlüsselfertige Systeme sowie die dazugehörigen Serviceleistungen. Mit der Digitalisierung ermöglicht Siemens Mobility Mobilitätsbetreibern auf der ganzen Welt, ihre Infrastruktur intelligent zu machen, eine nachhaltige Wertsteigerung über den gesamten Lebenszyklus sicherzustellen, den Fahrgastkomfort zu verbessern sowie Verfügbarkeit zu garantieren. Weitere Informationen findest du unter: www.siemens.at/mobility

Für unseren Standort in Wien suchen wir ab sofort eine:n Asset und Property Manager:in im Mobility Real Estate Management.

Siemens Real Estate (SRE) verantwortet das globale Immobilienportfolio von Siemens. Wir gestalten innovative Arbeitsumgebungen und treiben Nachhaltigkeit sowie Digitalisierung im Immobilienmanagement voran. 

Ihre Aufgaben
  • Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung eines definierten Immobilienportfolios für East Europe mit Fokus auf Business Administration
  • Kaufm. Projektleiter für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Vertragsmanagement: Erstellung, Prüfung und Verwaltung von Mietverträgen und Dienstleistungsvereinbarungen (z. B. GOSA – Global Occupancy and Service Agreement)
  • Budgetplanung und -kontrolle (CAPEX / OpEx) sowie P&L-Verantwortung
  • Kaufmännisches Reporting und Analyse relevanter KPIs
  • Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle im Rahmen des Immobilienportfolios
  • Erstellung von Business Cases inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen 
  • Zusammenarbeit mit internen Abteilungen Accounting, Controlling, Procourment, RIC, …
  • Mitwirkung bei Risk and Internal Control (RIC) Prozessen und ERM (Enterprise Risk Management)
Ihr Profil
  • Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft (Business Administration), Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbar
  • Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management oder Asset Management
  • Fundierte Kenntnisse in Finanzplanung, Budgetierung und Controlling
  • Erfahrung mit Lessee Accounting & Reporting Systemen (LARS) von Vorteil
  • Verständnis für Right of Use Assets (RoU) und Bilanzierungsthemen (ATC – Accounting Topics Concept)
  • Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und unternehmerisches Denken
  • Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse
  • Hohe Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
Was muss ich noch wissen?
Wir bieten ein attraktives Vergütungspaket, das deiner Qualifikation und Berufserfahrung entspricht. Das Bruttojahresgehalt gemäß Kollektivvertrag beträgt für diese Funktion mindestens EUR 62.609,54 (Vollzeit Basis). Siemens als Großkonzern bietet darüber hinaus weitere Sozialleistungen und Benefits. 

Wie kann ich mich bewerben?
Wenn du Interesse an dieser Position hast, dann freuen wir uns auf deine aussagekräftige Online Bewerbung. Für offene Fragen kannst du dich gerne bei Frau Anna Zahradka unter anna.zahradka@siemens.com oder telefonisch unter +43 (664) 88559843 melden.